1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
高石市
29.1万円/㎡
前年比+50.1%
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メゾンドール高石
大阪府高石市千代田六丁目
南海線 / 北助松駅 徒歩7分
1983年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
1,376万円
18.0万円/㎡
617
1,123
1,629
2,135
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,629万円
14.7万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール高石
1,480万円（19.4万円/㎡）/ 11階 / 76.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は17.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,480万円 | 19.4万円 | 11階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,498万円 | 17.8万円 | 11階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 15.2万円 | 11階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 15.5万円 | 5階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,280万円 | 15.2万円 | 11階 | 84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/23 | 880万円 | 12.3万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,350万円 | 16.1万円 | 11階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/13 | 1,280万円 | 16.8万円 | 5階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,380万円 | 16.4万円 | 11階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,380万円 | 16.4万円 | 6階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 1,490万円 | 17.7万円 | 11階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/08 | 1,380万円 | 16.4万円 | 11階 | 84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 1,080万円 | 14.1万円 | 5階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,590万円 | 18.9万円 | 11階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 1,180万円 | 14.0万円 | 2階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 880万円 | 12.3万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,520万円 | 18.1万円 | 11階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,680万円 | 20.0万円 | 11階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,498万円 | 17.8万円 | 6階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 780万円 | 14.7万円 | 7階 | 53.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,780万円 | 24.9万円 | 8階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,780万円 | 24.9万円 | 11階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,590万円 | 18.9万円 | 6階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 12.4万円 | 5階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,690万円 | 20.1万円 | 6階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 999万円 | 13.1万円 | 5階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,750万円 | 20.8万円 | 6階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 850万円 | 16.0万円 | 5階 | 53.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/24 | 980万円 | 13.7万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 21.2万円 | 6階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/31 | 1,538万円 | 20.1万円 | 11階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 15.2万円 | 6階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | メゾンドール高石 高石市千代田六丁目 | 北助松駅7分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 157戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 高石スカイハイツ 高石市綾園四丁目 | 高石駅7分 | 1,250万円 | 18.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1981年 | 177戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、高石市では50.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は高石市の平均と比較して33.3%割安です。